Vay cá nhân: Lãi suất không phải là tất cả
I. MARITIME BANK đẩy mạnh cho vay cá nhân
Xu hướng đẩy mạnh cho vay cá nhân trong thời gian tới Một nhận định chung là thời gian tới, ngay cả những ngân hàng lớn vốn chỉ chuyên hoạt động "bán buôn" chắc chắn cũng sẽ định hướng đẩy mạnh cho vay tiêu dùng trong thời gian tới. Theo đó lãi suất cho vay khách hàng doanh nghiệp chỉ 15-16%/năm, cho vay cá nhân từ 17-18%/năm, tùy đối tượng. Sau thời gian ân hạn, khách hàng trả gốc và lãi hàng tháng tính trên dư nợ giảm dần. Chương trình áp dụng cho các khoản vay bổ sung vốn lưu động ngắn hạn (từ 6 đến dưới 12 tháng) với lãi suất ưu đãi 8,99% một năm trong 3 tháng đầu của khoản vay.
Đây chính là nguồn gốc có thể nảy sinh rắc rối. Ngoài những lý do trên, không ít ngân hàng giữ được nguồn thu nhập nhờ phát triển mảng bán lẻ, cho vay cá nhân trong bối cảnh các doanh nghiệp sản xuất kinh doanh đã kiệt quệ. THIỆN ĐẠO (Theo Kyodo, AFP). Theo đại diện ngân hàng, lý do là ngân hàng đã hết hạn mức tín dụng theo quy định của ngân hàng Nhà nước. Cơ hội giảm đến 2% lãi suất vay khi sử dụng gói tài khoản đầu tư. Các khoản vay cá nhân đều dùng để tài trợ dự án Phú Thuận và bổ sung vốn kinh doanh.
II. Lãi suất cho vay cá nhân, có thấp như công bố?
Đây là một trong những gói cho vay ưu đãi dành cho khách hàng cá nhân được áp dụng cho nhiều sản phẩm vay với mức lãi suất hấp dẫn nhất của VIB trong năm nay. Đặc biệt, khách hàng có thể lựa chọn không trả nợ gốc trong năm đầu tiên hay chọn không trả nợ gốc 1 tháng cuối năm trong suốt thời gian vay. Thế nhưng, theo đánh giá của các chuyên gia kinh tế - tài chính, tăng trưởng tín dụng từ nay đến cuối năm nhiều khả năng chỉ đạt mức 2%, vì nền kinh tế khó hấp thụ được vốn. Thỏa thuận bán hàng qua kênh này đã được lãnh đạo ngân hàng thông qua, nhưng thực tế không có một chế tài nào ràng buộc những nhân viên ngân hàng phải tư vấn được bao nhiêu sản phẩm bảo hiểm. Khách hàng sẽ được vay mua cổ phiếu IPO trong thời hạn tối đa 12 tháng với lãi suất thỏa thuận (bằng lãi suất huy động VND 12 tháng trả sau của BIDV + tối thiểu 3%/năm ). Nhưng nếu vay để xây dựng, sửa chữa nhà ở của mình để bán hay cho thuê, dù không phải là vay phục vụ kinh doanh nhà ở, nhưng thuộc diện vay vốn phục vụ “sản xuất” nhà ở, nên lãi suất cho vay không được phép vượt trần.
Tuy nhiên, ông Inose đã không kê khai số tiền này trong tài khoản dành cho chiến dịch tranh cử với lý do đây là một “khoản vay cá nhân”, song ông lại không giải thích được khoản tiền này dùng để làm gì. Với gói cho vay cá nhân kinh doanh, bất động sản và mua ô tô lãi suất ưu đãi hấp dẫn 7,77%/năm trong 3 tháng đầu của VIB, khách hàng sẽ nhanh chóng sở hữu chiếc xe hay ngôi nhà mơ ước, nắm bắt cơ hội để phát triển hoạt động sản xuất kinh doanh. Giống như một người bán hàng, ngân hàng sẽ chẳng dại gì bán hàng xong rồi lại lấy tiền trong túi mình để biếu khách. VIB cam kết luôn duy trì lãi suất cạnh tranh cho khách hàng và cập nhật lãi suất hàng ngày tại chi nhánh và trên website http://www.Thế nhưng, muốn đẩy mạnh được dư nợ tín dụng trong lúc này là bài toán đau đầu đối với các ngân hàng. Vì vậy, trước hết các DN này phải giải quyết được nhu cầu khơi thông nguồn vốn và giảm áp lực trả nợ cũng như chi phí lãi vay cao bằng cách: chấp nhận hạ giá bán sản phẩm, chuyển nhượng hoặc kêu gọi hợp tác đầu tư các dự án đang triển khai, mua bán, sát nhập dự án…biện pháp này sẽ giúp các doanh nghiệp tháo gỡ các khó khăn trước mắt, xử lý được các dự án đang đình trệ do thiếu vốn, có cơ hội để tái cấu trúc lại hoạt động đầu tư, cắt giảm nhân sự, chi phí… Bên cạnh đó, Bộ trưởng Xây dựng đề nghị các ngân hàng ưu tiên bố trí nguồn vốn để cho vay đầu tư các dự án nhà ở phục vụ đối tượng thu nhập thấp, công nhân lao động, các đối tượng có nhu cầu thực sự vay mua nhà để ở; các dự án bất động sản sẽ hoàn thành và có khả năng bán, thu hồi vốn đầu tư trong năm 2012.
III. BGM: Kiểm toán lưu ý các khoản cho vay cá nhân lãi suất 0%
Tuy nhiên, Bộ cương quyết đề nghị các ngân hàng không cho vay dự án mới, cho vay cá nhân kinh doanh BĐS. Theo Vụ trưởng Vụ Tín dụng NHNN Nguyễn Viết Mạnh, tính đến nay các ngân hàng thương mại đã cam kết cho 219 khách hàng vay cá nhân với số tiền là 65,57 tỷ đồng. TienPhong Bank luôn đảm bảo thủ tục vay đơn giản nhất, giải ngân nhanh chóng. PNO – Ngày 19/12, Thị trưởng Tokyo Naoki Inose đã đệ đơn từ chức sau khi thừa nhận đã nhận 500. Còn theo ông Hoàng Công Tuấn, Phó Giám đốc Trung tâm Truyền thông NH Đông Nam Á (SeABank), SeABank đang áp dụng “chiến thuật du kích” theo hướng tổ chức cho nhân viên gặp mặt từng nhóm 10-20 DN để tư vấn, tiếp thị cho vay. Các chuyên gia tài chính quốc tế cũng khuyến nghị, Việt Nam cần tăng tín dụng ngân hàng.
Công ty TNHH Bảo hiểm nhân thọ Prevoir Việt Nam, tính đến cuối năm 2009, đã liên kết để phát triển và phân phối sản phẩm bancassuanrance với 14 ngân hàng. Thông điệp xuyên suốt của ACB trong chương trình này là xây dựng và phát triển mối quan hệ dài lâu với khách hàng, với đối tác. Theo đó lãi suất cho vay khách hàng doanh nghiệp chỉ 15-16%/năm, cho vay cá nhân từ 17-18%/năm, tùy đối tượng. Trên thực tế, có việc ngân hàng giảm lãi suất cho các khoản vay cá nhân, nhưng chỉ là cho những khách hàng đã từng mua nhà tại những dự án mà ngân hàng tài trợ cho vay vốn. Điều này làm dấy lên lo ngại rằng, ông Wulff có quan hệ làm ăn với doanh nhân Geerkens. Nhiều nhà đầu tư trước đây kỳ vọng lãi suất cho vay điều chỉnh giảm để có thể nuôi hy vọng cố gắng cầm cự qua giai đoạn khó khăn của thị trường, không bán tháo, thì nay mất niềm tin lại quyết định rao bán, thậm chí chấp nhận bán rẻ để cắt lỗ, cắt gánh nặng trả lãi ngân hàng.
